AJD en La Rioja: 1%
Este tipo está por debajo de la media nacional orientativa (en torno al 1.4%).
¿Quién puede pagar un AJD reducido en La Rioja?
Determinados colectivos pueden beneficiarse de un tipo reducido del 0,5% para menores de 36 años y familias numerosas.
- Menores de 36 años
- Familias numerosas
- Personas con discapacidad
Ejemplo práctico: hipoteca de 90 m² en La Rioja
Con un precio medio orientativo de 1.500 €/m² en la zona, una vivienda de 90 m² rondaría los 135.000 €.
| Precio orientativo vivienda | 135.000 € |
| Capital financiado (80%) | 108.000 € |
| Responsabilidad hipotecaria | 140.400 € |
| AJD estimado (1%, lo paga el banco) | 1.404 € |
Consejo de nuestros analistas: En La Rioja, aunque el tipo general ya es bajo, la bonificación para menores de 36 años reduce aún más el coste si compras tu primera vivienda habitual.
Evolución del precio de la vivienda en La Rioja
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, la vivienda en La Rioja se ha encarecido un 14,4% en el último año (dato del 4º trimestre de 2025). Con precios al alza, comparar condiciones antes de firmar es clave para no perder capacidad de negociación. Simula tu cuota con nuestro simulador de hipoteca o compara ofertas en el comparador de hipotecas.
Variación interanual (INE, 4º trim. 2025)
+14,4%
Índice de Precios de Vivienda, dato oficial del INE
¿Quién paga cada gasto de la hipoteca en La Rioja?
Desde la Ley 5/2019 (LCI), la respuesta es la misma en toda España, incluida La Rioja: el banco paga el AJD (aquí, el 1%), la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría. El único gasto que sigue a cargo del cliente es la tasación de la vivienda, que para una vivienda de 90 m² valorada en torno a 135.000 € suele rondar entre 300 € y 600 €, según la entidad tasadora.
| Gasto | Lo paga |
|---|---|
| Impuesto AJD (1%) | Banco |
| Notaría | Banco |
| Registro de la propiedad | Banco |
| Gestoría | Banco |
| Tasación de la vivienda | Cliente |
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Preguntas frecuentes sobre impuestos de hipoteca en La Rioja
Dudas concretas sobre el AJD, quién paga cada gasto y las bonificaciones fiscales disponibles en tu comunidad.
¿Cuál es el tipo de AJD para una hipoteca en La Rioja?
El tipo general de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en La Rioja es del 1%.
La Rioja ya parte de uno de los tipos generales de AJD más bajos de España, por lo que el impacto adicional de sus bonificaciones específicas es menor que en otras comunidades.
¿Existe un tipo reducido de AJD en La Rioja?
Sí. La Rioja aplica un tipo reducido del 0,5% para menores de 36 años y familias numerosas.
Los colectivos habituales que pueden beneficiarse son:
- Menores de 36 años
- Familias numerosas
- Personas con discapacidad
¿Quién paga el AJD y los demás gastos en La Rioja?
Desde la Ley 5/2019 (LCI), el AJD lo paga el banco en toda España, igual que la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría.
El cliente suele asumir únicamente la tasación de la vivienda, con independencia de la comunidad autónoma.
¿El AJD afecta al importe que me presta el banco?
No directamente. El AJD se calcula sobre la responsabilidad hipotecaria (el importe garantizado en la escritura), pero al estar a cargo del banco desde 2019, no reduce la cantidad que recibes ni aumenta lo que debes devolver.