¿Qué es el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí. En España es el índice de referencia más usado para calcular la cuota de las hipotecas variables: cuota = Euríbor + diferencial.
¿Qué es el Euríbor?
Es la media de los tipos de interés a los que un panel de bancos europeos se prestan dinero a un plazo de 12 meses. El Banco Central Europeo (BCE) influye en su evolución a través de los tipos oficiales.
¿Cómo se calcula cada mes?
El Banco de España publica el Euríbor a 1 mes al final de cada mes, calculado como la media diaria de las cotizaciones del periodo.
¿Cómo afecta a tu hipoteca variable?
En una hipoteca variable, la cuota se recalcula sumando el Euríbor vigente al diferencial pactado con el banco. Por ejemplo, con Euríbor al 2,60% y un diferencial del 0,60%, el TIN aplicado sería del 3,20%.
Consulta nuestra comparativa de hipotecas variables con el TIN y TAE actualizados.
¿Cuándo se revisa el Euríbor de mi hipoteca?
La revisión habitual es semestral o anual, según lo pactado en la escritura. El banco toma el Euríbor del mes anterior a la revisión (no el del día de la firma) y recalcula tu cuota para todo el periodo siguiente.
Evolución reciente del Euríbor
Tras las subidas de tipos del BCE en 2022-2023, el Euríbor ha ido moderándose. Usa nuestro simulador de hipoteca para calcular tu cuota con el Euríbor actual.
¿Quieres saber cómo te afecta el Euríbor actual a ti? Calcula tu cuota real en segundos.